グランドコンシェルジュ日本橋水天宮

  • 東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
3,550万円
135.2万円/㎡
相場
3,838万円
146.2万円/㎡
2,018
3,231
4,445
5,658
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
146.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜4,445万円
123.1万円/㎡〜169.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
3,550万円（135.2万円/㎡）/ 5階 / 26.26㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は156.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/243,550万円135.2万円5階 26.26㎡ 1K-
2025/07/236,700万円163.6万円3階 40.96㎡ 1LDK南東
2025/06/293,800万円148.0万円5階 25.68㎡ 1K南東
2025/04/153,700万円140.9万円5階 26.26㎡ 1K-
2025/02/033,700万円140.9万円6階 26.26㎡ 1K南西
2024/12/237,000万円170.9万円3階 40.96㎡ 1LDK南東
2024/12/093,850万円148.8万円4階 25.87㎡ 1K北東
2024/10/257,200万円175.8万円3階 40.96㎡ 1LDK南東
2024/10/197,500万円183.1万円3階 40.96㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は141.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 3,550万円135.2万円26.26㎡1K5階 / 7階建 -2019年45戸RC
2024/01/20XEBEC人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 3,880万円146.4万円26.5㎡1K3階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2024/02/15ブライズ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 3,670万円143.4万円25.59㎡1K4階 / 13階建 南東2021年46戸RC
2025/01/28ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 3,890万円149.4万円26.04㎡1K3階 / 15階建 東2015年80戸RC
2024/08/28ジーベック人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 3,880万円146.4万円26.5㎡1K3階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2024/10/18アイルイムーブル日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅5分 3,480万円134.9万円25.8㎡1K2階 / 14階建 北東2015年41戸RC
2023/10/14パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
築地市場駅5分 4,190万円166.1万円25.23㎡1K2階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2024/02/03ログ銀座東
中央区新富一丁目
新富町駅3分 3,580万円142.1万円25.19㎡1K6階 / 10階建 西2016年35戸RC
2025/07/23プレール・ドゥーク日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 3,300万円126.5万円26.08㎡1K4階 / 10階建 -2014年38戸RC
2023/11/26アルテシモポルト
中央区入船二丁目
八丁堀駅3分 3,990万円147.6万円27.04㎡1K4階 / 12階建 北2016年33戸RC
2024/02/13リヴシティ日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 3,090万円121.4万円25.46㎡1K4階 / 13階建 南東2015年29戸RC
2023/12/21クレイシア日本橋水天宮前
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 3,600万円142.5万円25.27㎡1K3階 / 10階建 北東2018年35戸RC
2024/11/20ステージファースト八丁堀
中央区入船二丁目
八丁堀駅4分 3,790万円148.7万円25.48㎡1K5階 / 12階建 南西2022年36戸RC
2024/02/13ハウスM・S
中央区入船二丁目
新富町駅4分 3,990万円147.6万円27.04㎡1K3階 / 12階建 北2016年34戸RC
2024/06/13アルテシモプリマ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 3,980万円150.4万円26.46㎡1K7階 / 11階建 南東2014年58戸RC
2025/07/11ARTESSIMOPRIMA
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 3,500万円137.1万円25.53㎡1K7階 / 11階建 北西2014年58戸RC
2024/06/05レガリス銀座イースト
中央区湊二丁目
八丁堀駅5分 3,620万円135.7万円26.67㎡1K4階 / 11階建 -2016年25戸RC
2023/12/26勝どきザ・リバーフロント
中央区勝どき五丁目
勝どき駅7分 3,760万円123.8万円30.38㎡1K4階 / 6階建 北東2016年18戸RC
2025/06/12コンシェリア東京ベイサイドコート
中央区月島四丁目
月島駅4分 3,900万円152.0万円25.66㎡1K7階 / 8階建 北東2014年59戸RC
2024/05/10プレール・ドゥーク月島II
中央区佃三丁目
月島駅3分 3,150万円120.6万円26.11㎡1K5階 / 8階建 南東2018年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、中央区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は中央区の平均と比較して15.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+7.0%
中央区
160.1万円/㎡
前年比-0.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
所在地東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩2分
築年月2019年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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